東大阪市 貸倉庫|長田東4ー倉庫/事務所

　物件詳細 大阪 貸倉庫・貸工場情報「SOUKO」No1
NO.SＺ0194-01 　
東大阪市長田東 4丁目 倉庫 面積 賃料 共益費 月額合計
地下鉄中央線 「 長田 」駅　徒歩 6分
近鉄けいはんな線 「 長田 」駅　徒歩 6分 		612.73 坪　( 2,025.55 ㎡) ￥4,730,000 込み ￥4,730,000
外観①
外観②
建物前　西側前面道路　幅員約32ｍ（６車線）
建物前　東側前面道路　幅員約10ｍ
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　建物概要
物件番号 SＺ0194-01
種　　　別 倉庫 　 ＜多層階倉庫兼事務所＞
名　　　称 長田東4ー倉庫/事務所
所 在 地 東大阪市 長田東 4 丁目
用途地域 商業地域
交　　　通 地下鉄中央線 「 長田 」駅　徒歩 6分
近鉄けいはんな線 「 長田 」駅　徒歩 6分
竣工年月 昭和 60 年( 1985 ) 12 月
構　　　造 鉄骨造 　 　 地上 3 階 建
　募集条件
階/号室 1～3 階/ 保証金 ￥25,800,000
使用面積 612.73 坪　( 2,025.55 ㎡) 坪単価 ￥42,107 　
土地面積 414.66坪
（1,370.78㎡）		 礼　金 ￥9,460,000 　
賃料 ￥4,730,000 原状回復 要 　
坪単価 @7,720 駐車場 有 　
共益費 込み 保証金
坪単価 込み 月額 前面空地に駐車可能
合計 ￥4,730,000 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。
　設　備
エレベーター 有　1基 オートロック 無
光ファイバー 無 ２４時間使用 －
セキュリティ 日祝使用 －
OAフロアー 天井高 -
管理人 無 空調
貸会議室    
・軽作業可能
荷物用EV：間口1800㎜×奥行き3500㎜×高さ2500㎜
　　　　　　　　　　　　　　　　（積載量3500㎏）

倉庫①1階：642.97㎡（約194.50坪）
　　　2階：650.94㎡（約196.91坪）
　　　3階：650.94㎡（約196.91坪）
倉庫②1階：　32.06㎡（約9.7坪）
事務所棟：　48.63㎡（約14.71坪）
　
延床面積：20250.55㎡（約612.73坪）

＊流通商業地域：東大阪流通業務地区

＊2階・3階床　耐荷重900㎏/㎡
＊引渡状態：現状有姿 　
　備　考
引き渡し時期：令和5年/6月応相談

定期借家契約：10年

火災保険契約加入・借家人賠償付

賃貸保証加入のお願いがある場合あります。
（別途保証料必要・総賃料の1ヶ月分・年更新料総賃料の10％）保証会社により変動致します。

仲介手数料・賃料の1ヶ月分・消費税 　
  　
お問合せは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　 06-6305-1919 　ＦＡＸ　 06-6305-6262
E-mail：　works@shin-osaka.info　　　取引態様：　媒介
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問い合わせになっている場合がございますので、金額についてはお問合せください。
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